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重磅!綠城來鹽了 剛剛總價15億元摘得兩宗地

來源:GO房網2020-09-10 10:30
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綠城來鹽了 剛剛總價15億元摘得兩宗地

就在剛剛,全國性品牌房企——舟山綠城房地產開發有限公司以總價約15億獲得百河國際IP文旅小鎮兩宗優質地塊。

20201801地塊成交截圖

編號20201801地塊是一宗商住用地,面積153162㎡,其中地上面積140041㎡,地下空間面積153162㎡。成交單價4389元/㎡,容積率≤ 2.4,成交樓面價2000元/㎡【地下空間不計容】。

20201802地塊成交截圖

編號20201802地塊是一宗商服用地,面積214899㎡,其中地上面積211011㎡,地下空間面積214899㎡。成交單價3848元/㎡,容積率≤ 1.7,成交樓面價2305元/㎡【地下空間不計容】。

公司介紹

舟山綠城房地產開發有限公司成立于1999年12月,屬綠城房地產集團有限公司全資控股項目公司,具有國家一級房地產開發資質。 公司自成立以來,一直秉承綠城集團“真誠、善意、精致、完美”的企業理念,致力于“創造城市的美麗”,15年來共有12個項目完成交付,交付面積近120萬平方米,共有老業主5000余戶,所營造的項目獲得了社會各界的一致認可,樹立了良好的品牌形象,并得到了包括“廣廈獎”、“魯班獎”等榮譽。

地塊規劃設計要點

1、編號20201801地塊A區為商業用地,B區為居住用地

2、編號20201802地塊文四路與新鹽路交叉口配建用地面積不少于10800平米、建筑面積不少于6480平米、不少于8軌幼兒園【規劃用地范圍外】


這兩宗地位于文四路與新鹽路交匯處,是百河國際IP文旅小鎮二批用地。首批用地約204畝【面積135829㎡】,于2019年春節后被江蘇桃李春風文創小鎮文旅產業發展有限公司以總價超2億元拿下,成交樓面價1274.2元/㎡。這意味著百河國際IP文旅特色小鎮將再次迎來一批新房源供應。

頂級配套加持 桃李春風逢開必火

百河國際IP文旅小鎮是政府重點打造的“比城市更溫暖、比鄉村更文明”的特色小鎮,總面積5082畝,計劃總投資120億元,建成后將集文化教育、觀光旅游、田園康養、科技創意和智慧社區為一體。

小鎮鳥瞰圖

根據發展規劃,百河國際IP文旅小鎮配置了九年制學校、頤樂學院、劇餐廳、農博園、農莊、頤養社區、文化創客中心、文化中心以及米羅國際城堡、米羅PARK親子游玩等頂級生活配套設施,是一個宜居宜養宜游的好地方。

首批用地——藍城百禾桃李春風項目,位于小鎮會客廳與國際戲劇生活場景農莊之間,東側是北環路【后期將建高架】,交通便捷,生活舒適,自摘地之日起就備受精尖人士的熱切關注。2019年9月28日盛大首開,總價330萬起中式合院開盤即售罄。此后熱度不減,未開先火、開盤售罄成為常態。

一月加推三次 好房源密集入市

隨著城北規劃紅利持續發酵,藍城百禾桃李春風房源供求矛盾日益凸顯。截止目前一期地塊可供選擇房源并不多,很多購房者直呼“一房難求”。為了滿足日益增長的市場購房需求,藍城百禾桃李春風加快建設進度和推新頻率。

9月12日,次樓王49#樓即將感恩加推,戶型99㎡精致三房和115㎡舒適三房。9月中旬,32套中式合院計劃加推,面積148㎡、170㎡、195㎡。9月底,預計加推小洋樓45#樓,戶型是99㎡精致三房和135㎡實用四房……

這兩年,除了熱銷,藍城百禾桃李春風的房價也給大眾留下深刻印象。中式合院均價從首開均價2.4萬/㎡,上漲至3.3-4萬/㎡。小洋樓均價從首開9600元/㎡,上漲至10800元/㎡。這一組數據背后,是業主的歡呼,和未買房人的嘆息。

隨著城北改造穩步推進、規劃配套陸續落實,作為區域主力熱銷盤,藍城百禾桃李春風房價也將隨行就市,越賣越高。如今項目將密集加推,120套小洋樓、99-135㎡全能戶型;32套奢適合院計劃“金九”涌入市場,“上車”好時機已到,錯過后會無期!

綠地 藍城百禾桃李春風 責任編輯:未名

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