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猛料!河東又一新盤規劃首曝光 周邊房價9000-10000元/㎡

來源:GO房網2020-09-09 17:03
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近日,均和又一新盤——玖溪東園鳥瞰圖正式曝光,開發區樓市將再次迎來一批新房源供應。

近日,均和又一新盤——玖溪東園鳥瞰圖正式曝光,開發區樓市將再次迎來一批新房源供應。

均和深耕開發區 新盤規劃曝光

繼2019年均和集團奪得鹽城涌鑫中心南側優質商住地塊后,均和堅信開發區的美好發展前景,繼續深耕,于12月25日斥資約9億再奪兩地,具體位置在海河路南、雁蕩山路東西兩側。20192201地塊成交樓面價3049元/㎡;20192202地塊成交樓面價3273元/㎡。

近日,海河路南、雁蕩山東側地塊案名正式公開——玖溪東園,同時規劃鳥瞰圖也首次正式亮相。

根據鳥瞰圖,結合掛牌文件要求,玖溪東園將建12棟住宅、體量約6000方社區商業,還有一定比例的裝配式建筑。

緊鄰優質學區 地段優勢明顯

玖溪東園位處開發區重點建設打造的韓風國際文化名城組團內,周邊匯集了北師大鹽城附屬學校、卡迪歡樂世界、鹽城國際會展中心、婦幼保健院、中韓文化公園【在建】等優質生活配套。未來隨著韓風國際文化名城“一中心四街區”功能逐漸落實,區域宜居水平將全面爆發。

玖溪東園西側緊鄰一小松江路校區和鹽中開發區中學。鹽中、一小是全市基礎教育教學質量最優、辦學聲譽最好、群眾認可度最高的優質名校,它們全面接手開發區辦學管理,開發區教育資源提升,玖溪東園更是近水樓臺先得月,未來將成為又一“爆款”產品。

而且玖溪東園周邊還有北師大鹽城附屬學校,從幼兒園到高中,15年一貫制教育格局輕松形成。

發展前景好 開發區成交占比漸增

未來到2030年,開發區規劃新建11所公辦學校,全力打造“15分鐘就學圈”,打造教育事業新高地,成為全市優質教育資源最集聚的未來社區。

隨著教育資源全面升級,韓風國際文化名城高端配套逐個落地,開發區潛力全面爆發,贏得了紅星、綠地香港、均和、上海安居房產、復星國際、寶能集團等品牌房企的青睞,為區域發展注入強勁動力。

韓風國際文化名城效果圖

越來越多一線房企搶地入駐,開發區宜居功能不斷提升,房價也水漲船高。目前區域內在售新房有城東一號松江府、京師學院山、馥桂名居、均和華府、城東寶龍廣場等,高層均價9000-12500元/㎡,但相比城南、亭湖、老城區等熱門區域高企的房價,開發區是名副其實的價格洼地之一,成為越來越多購房者安家的首選。

據GO房網新房中心統計發現,2020年1-8月開發區住宅新房共成交1575套,占比全市住宅類新房8.1%;同比2019年占比6.9%而言,所占比例明顯上升,很多項目開盤熱銷,比如均和華府、城東一號松江府、京師學院山等。

未來,隨著規劃利好持續發酵,地價上漲有力,品牌房企力作——紅星海河灣天鉑、綠地香港理想城、寶龍&世紀新城20201701地塊,20202501地塊等地塊建設入市,開發區這個剛需房源供應主力區域,也將逐漸“脫剛”,讓購房者驚嘆“高攀不起”!

玖溪東園 責任編輯:大包子

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