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二院擴建、復旦醫療康復中心明年試運營....城北迎新一輪大發展

來源:GO房網2020-09-08 08:51
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鹽城發展一路高歌猛進,作為鹽城的“北大門”,近年來迅速崛起!

鹽城發展一路高歌猛進,作為鹽城的“北大門”,近年來迅速崛起!

新建+擴建 城北醫療資源升級

城北,一直缺乏高水平醫院,群眾對此呼聲強烈。為此,政府積極謀劃,新建與擴建雙管齊下,全力打造鹽城又一個醫療高地。

復旦醫療康復中心,是城北地區新建的一所專業醫院,坐落在新204國道與東倉路向北約200米處。根據現場公示牌可知,它是由上海復旦醫療產業創業投資有限公司、中柢控股集團有限公司共同注資建設,它以專業醫療康復、高端體檢及重大疾病篩查、睡眠呼吸監測和抗衰老健康服務為特色的醫養結合專業醫院。

復旦醫療康復中心效果圖

項目占地108畝,建筑面積8萬㎡,新增床位800張,計劃總投資額8億,建設周期為2019-2021年。涵蓋一棟醫技樓【7#】,三棟病房樓和四棟養老公寓和附屬用房。目前正在火熱建設中:

7#醫技樓主體已封頂,預計明年6月竣工。

新增的一棟病房樓——8#樓預計10月封頂,12月份裝修,明年8月份竣工。

其他兩棟病房樓和養老公寓及附屬用房正在進行內部改造和裝修,預計明年8月份竣工。

整個項目預計明年10月1日進行試運營。


復旦醫療康復中心,攝于9月4日

復旦醫療康復中心,攝于9月4日

備受關注的市二院擴建改造提升工程也在籌建中,計劃在原有基礎上向西征地30畝,新建總建筑面積11.5萬方,總投資額8.5億元。

市二院是一所以腫瘤、肝病、肺病等為??铺厣娜夅t院,也是城北地區未來的綜合性醫療服務中心、市公共衛生臨床中心和腫瘤??铺厣t院,將加強與江蘇醫藥職業學院合作,持續強化科研能力,努力爭創三級甲等綜合醫院。

市二院擴建工程現場公示

此外,政府還將盡快明確市第四人民醫院發展方向,均衡布局、科學配置新洋、新興、張莊衛生服務中心及下屬衛生站,豐富區域醫療資源的同時,促進醫療資源均衡發展,提升區域整體醫療水平。

雙區聯動 大城北棚改加速

大城北棚改,關系到亭湖區、鹽都區的千萬戶的民生工程。去年10月份,城北改造打響“第一槍”!此后,兩大區域聯動,加速推進大城北棚戶區改造力度。

亭湖區棚改范圍廣,是大城北改造的重中之重,涉及到人民路擴建、新洋港大道建設、先鋒大島改造等。

人民路道路擴建自規劃之日起就備受關注。5月份人民路兩側聯孚石化周邊、電化廠周邊、華宏金屬周邊等地塊征遷工作正式啟動,進展順利,目前人民路兩側征遷工作基本結束,擴建工程正在籌建中。

攝于9月4日

新洋港大道和新洋港濱河景觀帶建設項目是亭湖區城北地區改造的“重頭戲”。8月下旬,新洋港大道(范公路至人民路段)整體雛形已經呈現,雙向六車道,中間有分隔帶,兩側有非機動車道和人行道。項目總投資約1.63億元,正火熱建設中,力爭國慶節前全線通車。

先鋒大島,作為先鋒島組團的“眼睛”,北邊是新洋港,東邊是串場河,南邊是蟒蛇河,是老城區棚改的關鍵一步。目前江動廠地塊、小海路西健康路東等多個地塊在推進征遷。

城北改造涉及鹽都區的范圍為東至張莊亭湖界、南至蟒蛇河、西至鹽靖高速、北至皮岔河,將主動融入大先鋒島組團發展。

攝于9月4日

今年城北地區改造涉及鹽都區張莊街道棚戶區改建項目4個,今年以來,已先后實施新洋港、蟒蛇河沿線,西環路東側地塊和東升小學周邊地塊3個項目,現在都進入掃尾階段。目前開創路北延兩側地塊的征遷工作正在推進,確保9月底全部完成房屋搬遷任務。

大城北地區改造已進入最后關鍵階段。亭湖區、鹽都區,作為城北改造的主力軍,各相關部門策應大市區發展新規劃,各負其責、通力協作,確保圓滿收官。

路網工程加快推進 交通升級在即

8月28日,城北再一次刷屏——城市發展招商推介會在上海隆重舉行。城北地區帶著12個開發項目、30幅優質地塊,走進上海,尋求與品牌投資商、產業地產運營商、城市運營商的高質量合作。

其中總投額最多,高達58.5億元的城北快速路網建設項目,欲招引實力雄厚的央企、大型國企等,擬以EPC+F的模式,公開招標建設。

根據此前報道,城北快速路網工程將主要建設新業路高架(G204-范公路)、西環路高架北延及北環路快速化改造(雙元路-范公路)、新建開創路北延(雙元路-新景路)和青年路高架西延(秦川路-寶興路),該項目總投資586098.43萬元。

城北是目前唯一一個沒有高架的板塊,城北快速路網的建設規劃,意味著區域將打破“0”高架的桎梏,智能交通升級在即。

樓市供應吃緊 新地塊土拍引關注

這兩年,城北發展日新月異,重量級規劃接踵而至,加之城北板塊獨特的地理優勢——南靠老城區、北接新興鎮、也可以和城西北片區連片發展,贏得了紅星、藍城、德惠、通銀等品牌房企的青睞與入駐,匠造的紅星愛琴海國際廣場、藍城百禾·桃李春風、德惠尚書府、通銀紅堡莊園、新景華城等品質項目,推動區域宜居水平不斷迭代。

隨著棚改舊改火熱開展、規劃配套爭相落地,提升了區域競爭力的同時,也加速了各大項目的去化售罄。目前區域內在售項目不足10個,曾經的熱盤紅星愛琴海國際廣場、德惠尚書府、翡翠楓情等房源吃緊,藍城百禾·桃李春風是區域內供應主力,目前小洋樓49#樓加推熱銷,面積99㎡、115㎡、參考價10800元/㎡。合院面積148-200㎡,均價3.3-4萬/㎡,滿足市場置業需求。

9月10日,城北重點打造的百河國際IP文旅小鎮二期用地即將掛牌出讓,總出讓面積36.8萬方,起拍總價約15億。

從掛牌文件可以看出,這兩塊地以商業為主,地塊周邊還將建幼兒園、農貿市場、社區醫院等生活配套,20201801商住地塊起拍樓面價2000元/㎡【地下面積不計容】。相比區域地王中庚20200701安置房地塊成交樓面價2561元/㎡而言,地王潛質略顯。具體花落誰家,GO房網將及時追蹤,敬請期待。

百合小鎮 棚改 責任編輯:未名

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