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新地王之后,這個區再掛地! 商業占比超50%

來源:GO房網2020-08-26 15:18
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開發區再掛一宗優質地塊,地址在新都路北、五臺山路東側,是一宗商住用地。

近期開發區火了!

8月24日,開發區一宗住宅用地刷新了區域地價記錄;

翌日,開發區再掛一宗優質地塊,地址在新都路北、五臺山路東側,是一宗商住用地。

寶龍對面 一小鹽中優質學區加持

20202501地塊位于開發區新都路、五臺山路、松江路與武夷山路等四條主干道圍合區域,距離東環路高架直線距離約1.5公里,出行非常便利。地塊面積193638㎡【約290畝】,容積率≤ 3.32,總建面約56萬㎡,起拍總價105184.2萬元,起拍樓面價1874元/㎡【地下面積不計容】。

該地塊位于開發區重點打造的韓風國際文化名城組團內,西鄰寶龍廣場,周邊已有卡迪歡樂世界、鹽城國際會展中心、婦幼保健院、鳳依湖【在建】等優質生活配套。未來隨著韓風國際文化名城“一中心四街區”功能逐漸落實,區域宜居水平將全面爆發。

地塊位置

韓風國際文化名城效果圖

韓風國際文化名城效果圖

優質學區加持,是該地塊的又一閃光點。根據規劃,該地塊所屬學區為一小松江路校區和鹽中開發區中學。鹽中、一小是全市基礎教育教學質量最優、辦學聲譽最好、群眾認可度最高的優質名校,它們全面接手開發區辦學管理,將全面提升區域教育水平,為孩子鋪就金色未來。

20202501地塊規劃要求

1、商業商務占比50-55%;

2、按規定配置裝配式建筑;

3、建筑風貌應符合規委會審定的《韓風國際文化名城城市設計》要求;

4、地塊內商業、商務建筑須與住宅同步開工建設、同步竣工驗收。


未來價值高地 三大純新盤9月首開

規劃起點高、教育資源升級、重磅配套相繼落地……開發區發展潛力逐漸被激活,吸引越來越多名企對新城建設表現出濃厚興趣,同時也成了剛需安家的理想之地。

區域內當前在售紅盤城東一號松江府 96-119㎡闊景三房全城熱銷;約97-145㎡墅境高層新品加推在即;京師學院山99-152㎡瞰景高層和160-225㎡墅境洋房傾城熱銷;馥桂名居100-130㎡品質住宅暢銷中,還有城東寶龍廣場、悅達十里香溪、碧桂園世紀云谷等熱盤,整個市場囊括住宅、別墅、洋房、公寓、商業等豐富業態。此外,三大純新盤即計劃“金九”佳節首開入市,為市場輸入新鮮血液。

綠地香港理想城

綠地香港理想城,東依鳳依湖,一路之隔就是由一小、鹽中托管的長江路學校,地段優勢明顯,項目將打造一座約42萬方都會大城,建設26棟層高25-27的高層住宅。

預計9月首開1#2#3#7#8#9#樓,面積97-129㎡。

均和華府

均和華府由上海均和集團聯手世紀新城共同打造,規劃有住宅、商業、酒店、辦公、幼兒園、菜場等功能配套。

首開3#7#樓,預計9月初入市,面積約98㎡、108㎡、118㎡,共216套房源。

紅星海河灣天鉑

紅星海河灣天鉑,是紅星地產在開發區打造的一座50萬方品質人居項目,小區配建2-3%商業;不小于4軌的社區幼兒園以及不小于4000㎡的農貿市場。

1#2#6#20#21#26#樓預計9月首開入市,戶型97㎡、113㎡、119㎡(全部硬裝交付),約584套房源。

20202501地塊正式土拍時間為9月23日10時,GO房網將及時追蹤報道,敬請期待。

地王 開發區掛地 責任編輯:未名

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