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猛料!城西南高價地案名發布 三強聯袂!

來源:GO房網2020-08-14 11:00
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近日,城西南地王——通銀20201001地塊公布案名——鳳麟府!

近日,城西南地王——通銀20201001地塊公布案名——鳳麟府!

通銀豪擲15億 勇奪寶地

今年6月,通銀在10多家房企的激烈競爭中拿下編號為20201001地塊,拿地總價15.42億元,成交單價15344元/㎡,成交樓面價6137元/㎡,溢價率53.6%,成功刷新了區域地價記錄!

該地塊規劃商住比例3-5%。裝配式建筑和成品住宅比例分別不得低于45%、40%,單體預制裝配率不得低于45%。還需無償代建計容面積 5705 平方米、不小于 4 軌(12 班)幼兒園(地塊西南角紅線外);無償配建1500 平方米社區服務中心。

巨擘聯袂 書寫傳奇時代

從項目海報可知,鳳麟府由通銀、碧桂園、弘陽等三大品牌房企聯合打造。

通銀地產,江蘇地產20強,為城市臻獻“莊園系”、“森林系”、“天系”三大系列精品,爭做文化生活運營者,與城市共創高品質人居新時代,立足江蘇、進取中國,以超300萬方的建筑開發面積,向居者展現企業筑造幸福夢想的磅礴力量。

碧桂園,世界500強企業。作為中國新型城鎮化的身體力行者,秉承“給您一個五星級的家”的服務標準,20多年來,秣兵歷馬,砥礪前行,為超過1200個城鎮帶來現代化的城市面貌,有超過160萬戶業主選擇在碧桂園安居樂業。

弘陽地產,中國地產TOP45,2019中國房地產開發企業成長速度3強,執譽23載,開發面積超2000萬平米,服務業主超24萬。以“做透大江蘇、深耕長三角、布局都市圈”的布局戰略,布局近40城,匠造超100個精品項目,秉承“不完美,不止步”的產品理念,以精工品質打造理想居所,為客戶構筑夢想家園。

此次,通銀、碧桂園、弘陽三大巨頭攜手,集品牌的實力與厚蘊,深耕鹽城,為升級品質人居而來,再造鹽城人居封面。

商圈林立 教育資源豐富

鳳麟府雄踞城西南板塊核心位置:鄰商圈—近公園—學校旁,各種生活配套一應俱全。

鄰商圈,坐享繁華!鳳麟府西側不遠處就是吾悅廣場,向東沿海洋路還可直達中南城和城南新弄里兩大商業中心,購物、休閑、娛樂全方位享有。

近公園,居住舒適!鳳麟府西側有潤都公園、北側有麗都公園,向東可到世紀公園、聚龍湖公園以及鹽城植物園等,還有在建的小馬溝城市綠廊,都是業主們茶余飯后、親子娛樂的好去處。

學校旁 書香四溢!鳳麟府南鄰鹽城第一初級中學、鹽都實驗小學;東沿西環路高架向北2公里左右是一中,加之項目西南角配置幼兒園,15年一貫制由此形成,文化氛圍十分濃郁。

此外,鳳麟府東依西環路高架,西接神州路、南向是海洋路,多條城市主干道交錯縱橫,交通極為便利!

供應節奏加快 房源選擇變多

經歷過爆熱的鹽城樓市,并未像很多購房者預料那樣走入淡季,而是以日均近百套的成績持續熱銷。

加快房源供應,也就成了各大樓盤的共識。不單是富力科創城、港海明珠等純新盤快跑入市,盡快搶占市場;而且觀棠府、碧桂園鳳凰城、南國御墅等熱銷老盤加推頻繁,無論是新項目的面世還是熱銷項目的加推,都極大地豐富了城西南板塊的房源供應量,為消費者購房時提供了更大的選擇空間。

而從近幾年城西南板塊土地供應來看,節奏確實明顯加快。伴隨著樓市持續熱銷,各大項目去化加快,尤其是熱銷樓盤,推新即清盤時有發生,很多開發商亟待拿地補倉,每當優質地塊入市時,比如觀棠府、鳳麟府、中海20201301地塊,總會引來數十家開發商激烈角逐,同時板塊地價也不斷被刷新。

地價刷新,引爆區域價值。所以趁目前房源密集入市,選擇機會增多,廣大購房者應根據自身需求,選擇配套純屬、品質有保障、性價比高的樓盤,果斷入手。


鳳麟府 責任編輯:未名

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