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溢價率高達175%!?鹽城一安置地塊意外成交

來源:GO房網2020-07-22 18:01
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近日,備受關注的育才路西、振興路北側純安置房地塊(20201101)掛牌出讓終于在今天上午結果出爐了!

鹽城GO房網 近日,備受關注的育才路西、振興路北側純安置房地塊(20201101)掛牌出讓終于在今天上午結果出爐了!

20201101地塊

地塊位置育才路西、振興路北側地塊

成交總價0.64億

成交單價3314元/㎡

成交樓面價1657元/㎡

溢價率175%

競得單位鹽城海瀛控股

地塊基本規劃要求

此次掛牌的20201101地塊占地面積為19456㎡(約29.18畝),地塊容積率2.0,建筑密度25%。

根據規劃文件,此幅地塊有以下要求:

20201101育才路西、振興路北側地塊住宅部分全部為安置房,安置房價格為4500元/平方米,全部交給鹽城市亭湖區人民政府包銷,競得人最少需建設安置房308套(其中50平米9套、70平米22套、90平米101套、130平米176套);非機動車庫按照不超過1900元/㎡限價銷售,由購房合同簽約人自愿購買。

地塊基本配套

該地塊位于育才路西、振興路北側,雖不是在主城區,但地理位置不錯,周邊配套有超市、工業園、學校加上周邊老小區比較多,生活氛圍濃厚,此外該地塊靠近主干道鹽特線、青龍路等,交通通達,生活配套相對齊全。

近三年鹽城安置房成交表一覽

隨著史上最洶涌的棚改浪潮席卷,鹽城市區拆遷的不斷推進,安置房市場熱度也在不停攀升。據不完全統計,2018年以來掛牌出讓的安置地塊(含商品房、安置房混合地塊)明顯增多,而且在位置上,政府也不吝惜拿出好的地塊用來建設安置房,比如城西20191401地塊。因此越來越多的安置地塊引發開發商激烈爭奪。

土拍 安置房 責任編輯:貓子

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