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地王引爆區域價值 城西南房價即將全面上漲?

來源:GO房網2020-06-15 08:18
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6.12日,因為地王的誕生,城西南再次成為萬眾矚目的焦點。

15.42億!城西南新地王誕生

樓面價破6,捅破片區地價天花板

房價要過1.5萬/㎡,城西南瘋了……

6.12日,因為地王的誕生,

城西南再次成為萬眾矚目的焦點。

城西南新地王誕生 引爆區域價值

經過4個多小時、204輪的激烈廝殺,位于神州路東、海闊路南側,一幅占地10.05萬方,約150.74畝的較大體量地塊,被通銀地產以總價15.42億拿下,合計約1023萬/畝,堪稱“天價”!該地塊成交樓面價為6137元/㎡,直捅該片區房價天花板。

城西南新地王的誕生,打破了以往高價地多集中于城東、城南熱點片區的局面,使得西南片區再度成為關注熱點,而西南片區作為鹽城大市區內的潛在價值高地,如今隨著土地價格的飆升也再度被市場所看好。

另外,該地塊還刷新了5月底城東景山板塊拍出的,樓面價為5866元/㎡的地王記錄,而城東地王商品房保本價在12500元/㎡,未來預計售價13500元/㎡起。

十余家一線房企競價 土拍持續火爆

回顧昨日土拍大戲,各家房企奮力激戰,價格不斷被刷新,場面甚是火爆;據悉,參與爭奪的房企分別為碧桂園、恒大、萬科、中海、金輝、通銀、金科、金地、廣益來、弘陽等十余家全國一線品牌房企。

如此多知名房企同臺競技,城西南這宗地塊,無疑是2020鹽城最矚目的土拍大戲,激烈程度不言而喻。

在眾多實力房企的重重壓力之下,通銀地產強勢來襲,最終經過200多輪的激烈爭奪,成功將神州路東、海闊路南側,編號為20201001地塊收入囊中。

近幾年土拍市場少有的寶地

能引起眾多房企的關注,也意味著這塊地的“不尋?!?。

該地塊位置十分優越,毗鄰西環路高架,靠近神州路和海洋路兩條城市主干道,可快速到達城南、城西、高新區等多個區域;地塊周邊教育資源也極為豐富,崇禮路幼兒園、鹽都區實驗小學、鹽城市第一初級中學、楓葉國際學校等,從幼兒園到高中一應俱全;再加上有著區域首席一站式購物體驗新地標的吾悅廣場商圈輻射,生活便捷無憂。

鹽都區實驗小學

鹽城市第一初級中學

吾悅廣場效果圖

該地塊所在片區內景觀資源豐富,潤都公園、麗都公園、小馬溝城市景觀綠廊等,也讓生活多個幾個可以休閑、娛樂之地??偠灾?,該地塊可以稱得上是“一塊寶地”。

城西南作為銜接城南和高新區之間的橋梁板塊,近年來發展有目共睹,從商業配套、教育資源、公共環境等方面都有了極大改善,且隨著城南土地供應斷檔,城西南土地價值和居住熱度將會不斷攀升。

地王助推房價上漲 買房要趁早

新地王的誕生必會催熱、帶動整個板塊價值提升,同時對于周邊房價也起到一定的刺激作用。

就在昨天城西南地王誕生之后,區域內就有多家樓盤齊聲高喊“漲價宣言”:

此外,在鹽通高鐵,市區棚改,南海未來城等重大城市利好的刺激下,鹽城房價仍有較強的上漲空間,所以現階段如有置業打算的購房者,且要抓住時機,搶占房價上漲前最后價值洼地。

地王 城西南 土拍 責任編輯:一口鍋

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